Ангар, цех, склад

Сегодня все большую популярность приобретает коттеджей (строительство загородных домов). Архитектурное разнообразие их настолько велико, что порой можно встретить и просто эксклюзивные проекты жилых строений. Одним из преимуществ в обустройстве дома является цокольный этаж. Цоколь считается нижней частью наружной стены дома (сооружения), которая расположено непосредственно на фундаменте. Главным конструктивным отличием цокольного этажа является его расположение: он должен быть частично заглублен в грунт. В этом также есть свои достоинства, например, Вы тем самым экономите свободное пространство, а при этом данный этаж полноценно функционирует. Конечно, именно из-за заглубления в грунт проектировать цокольный этаж не всегда целесообразно. Обязательно перед разработкой проекта необходимо обратиться за помощью в специализированную геологическую организацию. Проведенные на площадке под застройку инженерно- геологические изыскания смогут дать полную характеристику данной местности по свойствам грунтов и состоянию подземных вод, а также выявить опасные процессы техногенного и природного характера.

Подвал, цокольный этаж или техническое подполья по своей сути одно и то же. Разница заключается в заглублении и назначении. Одинаковыми являются и сложности с которыми приходиться сталкиваться. В первую очередь это грунтовые воды. Если ваш подвал заливает водой, то вместо пользы он будет приносить только вред вашему дому. Очень важно не только знать текущий уровень грунтовых вод, но и прогноз подтопляемости, фильтрационные свойства грунтов и т.д.

Конструктивные особенности цокольного этажа

Цокольный этаж привносит в общую архитектуру дома (коттеджа) некое разнообразие и новизну. Фундамент под цоколь закладывается практически по той же технологии, как и под любой дом, не имеющий подвала или гаража. Поэтому требования остаются теми же, т.е. архитектору нужно точно знать свойства грунта на участке и другие геологические особенности данной территории. Чаще всего под цокольный этаж проектируют ленточный фундамент. Единственный нюанс — несколько отличаются технологии возведения на разных грунтах. При выявлении на площадке слабых грунтов, склонных к деформации и морозному вспучиванию – бетонные блоки устанавливаются на железобетонную подушку, которая укладывается на песчаный слой толщиной в 15 см. В остальных случаях, когда несущая способность грунтов достаточно высока и отсутствует чрезмерное насыщение водой – возможно использование облегченных блоков с пустотами для строительства стен. Также обязательным условием при строительстве цокольного этажа являются вентиляционные отверстия (для нормальной вентиляции пространства).

Меры предосторожности при строительстве цокольного этажа

Для того чтобы потраченные усилия при строительстве цоколя были не напрасны, необходимо учитывать ряд моментов, которые могут неблагоприятно влиять на него. Как мы уже упоминали, обязательно нужно провести инженерные изыскания на участке для точного определения специфики грунта и характера подземных вод. Московская область и Москва отличаются довольно завышенным уровнем грунтовых вод и при этом слабыми почвами. Цокольный этаж для надежности и долговечности должен быть оснащен гидроизоляцией. Отмостка в данном случае играет большую роль в предотвращении впитывания лишней влаги вокруг дома. Если Вы планируете устройство оконных проемов в цоколе, тогда не лишним будет обустройство приямков (колодцев), которые расположены на 0,5 м от окна. Лучшим материалом для таких колодцев будет бетон или кирпич. Помните, что наличие приямков требует обязательного дренажного стока для отвода воды. Учитывая данные меры предосторожности, Вы обезопасите себя и свой дом от разрушительных сил подземных вод и деформации (смещения).

Соблюдение данных правил должно быть своевременно, поэтому обращайтесь только к квалифицированным специалистам в данной области (архитекторам, строителям, геологам) и тогда Вам не придется переживать за прочность своего коттеджа (дома) и экономию денежных средств. Мы желаем Вам удачи и вдохновения!